Wenn Sie sich schon einmal gefragt haben, wie ein neues Einkaufzentrum, ein Bürokomplex oder eine neue Wohnanlage finanziert wird, so stehen dahinter häufig geschlossene Immobilienfonds.
Wenn ein Mehrzweckschiff (MPV - multi purpose vessel) vom Stapel läuft, ein neues Flugzeug abhebt, ein neuer Film in die Kinos kommt oder ein neues Computerspiel über den Laptop oder die Spielekonsole flimmert, stehen auch dahinter häufig geschlossene Fonds, die diese Projekte realisieren.
Ebenso wird eine junge Firma von der Unternehmensgründung bzw. von der Idee bis hin zum Börsengang häufig von einem oder mehreren geschlossenen Fonds (private equity) begleitet. Private Equity Fonds, die auch in angeschlagene Unternehmen investieren können, werden für die Wirtschaft in Deutschland und Europa immer wichtiger, wie die Situation von Opel in 2009 und Karstadt in 2010 zeigt. Viel wichtiger als die Bereitstellung von Kapital ist das Know-How und ein Netzwerk aus Experten, die solch ein Investmentteam mitbringt, um unternehmensinterne Prozesse zu optimieren und Synergien zu identifizieren und optimal zu nutzen.

An diesen Entwicklungen können Sie mit geschlossenen Fonds teilhaben. Sie werden mit einer Investition Teilhaber an einer Gesellschaft und müssen verschiedene Punkte dabei berücksichtigen:

• In welchen Bereich möchten Sie investieren bzw. was möchten Sie mit Ihrem Vermögen finanzieren?
• Wie ist die Leistungsbilanz des Initiators, gibt es bereits laufende oder abgeschlossene Projekte?
• Wie sieht die Kalkulation aus (Mittelherkunft, Fremdkapitalqoute, Vergütungen...)?
• Welche Rechte und Pflichten haben Sie (Haftung, Nachschusspflichten, Stimmrecht, ...)?

Wie Sie sehen kann eine solche Investition deutlich umfangreicher sein, als bei Ihrer Bank ein Sparbuch oder Festgeldkonto zu eröffnen. Sie haben dabei aber auch die Möglichkeit, eine deutlich höhere Rendite zu erzielen.

Wir stimmen gemeinsam mit Ihnen ab, welches Fondskonzept zu Ihnen passt. Neben dem Prospektgutachten gemäß IDW S4 verlassen wir uns auf die Erfahrung, die wir bereits mit verschiedenen Initiatoren gemacht haben und hören auch immer auf unser "Bauchgefühl", ob ein Fondskonzept plausibel erscheint.